_

1Герб цвет

Извещение о проведении торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества

Документация 

1

Организатор аукциона

Управление по распоряжению муниципальным имуществом администрации Усольского муниципального района Иркутской области

2

Требования к участникам аукциона:

Участниками аукциона могут являться исключительно соответствующие условиям оказания имущественной поддержки следующие лица:

1)субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в ч.3 ст.14 Федерального закона от 24.07.2007г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;

2)организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

3)физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход».

Субъекты малого и среднего предпринимательствазарегистрированные в соответствии с законодательством Российской Федерации хозяйственные общества, хозяйственные партнерства, производственные кооперативы, сельскохозяйственные потребительские кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и индивидуальные предприниматели, соответствующие следующим условиям:

1)для хозяйственных обществ, хозяйственных партнерств должно быть выполнено хотя бы одно из следующих требований:

а) суммарная доля участия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, общественных и религиозных организаций (объединений), благотворительных и иных фондов (за исключением суммарной доли участия, входящей в состав активов инвестиционных фондов) в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью не превышает двадцать пять процентов, а суммарная доля участия иностранных юридических лиц и (или) юридических лиц, не являющихся субъектами малого и среднего предпринимательства, не превышает сорок девять процентов. Ограничение в отношении суммарной доли участия иностранных юридических лиц и (или) юридических лиц, не являющихся субъектами малого и среднего предпринимательства, не распространяется на общества с ограниченной ответственностью, соответствующие требованиям, указанным в подпунктах "в" - "д";

б) акции акционерного общества, обращающиеся на организованном рынке ценных бумаг, отнесены к акциям высокотехнологичного (инновационного) сектора экономики в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

в)деятельность хозяйственных обществ, хозяйственных партнерств заключается в практическом применении (внедрении) результатов интеллектуальной деятельности (программ для электронных вычислительных машин, баз данных, изобретений, полезных моделей, промышленных образцов, селекционных достижений, топологий интегральных микросхем, секретов производства (ноу-хау), исключительные права на которые принадлежат учредителям (участникам) соответственно таких хозяйственных обществ, хозяйственных партнерств - бюджетным, автономным научным учреждениям либо являющимся бюджетными учреждениями, автономными учреждениями образовательным организациям высшего образования;

г) хозяйственные общества, хозяйственные партнерства получили статус участника проекта в соответствии с Федеральным законом от 28.09.2010г. № 244-ФЗ «Об инновационном центре "Сколково»;

д)учредителями (участниками) хозяйственных обществ, хозяйственных партнерств являются юридические лица, включенные в утвержденный Правительством Российской Федерации перечень юридических лиц, предоставляющих государственную поддержку инновационной деятельности в формах, установленных Федеральным законом от 23.08.1996г. №127-ФЗ «О науке и государственной научно-технической политике». Юридические лица включаются в данный перечень в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, при условии соответствия одному из следующих критериев:

юридические лица являются публичными акционерными обществами, не менее пятидесяти процентов акций которых находится в собственности Российской Федерации, или хозяйственными обществами, в которых данные публичные акционерные общества имеют право прямо и (или) косвенно распоряжаться более чем пятьюдесятью процентами голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставные капиталы таких хозяйственных обществ, либо имеют возможность назначать единоличный исполнительный орган и (или) более половины состава коллегиального исполнительного органа, а также возможность определять избрание более половины состава совета директоров (наблюдательного совета);

юридические лица являются государственными корпорациями, учрежденными в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1996г. №7-ФЗ «О некоммерческих организациях»;

юридические лица созданы в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010г. №211-ФЗ «О реорганизации Российской корпорации нанотехнологий»;

2) среднесписочная численность работников за предшествующий календарный год хозяйственных обществ, хозяйственных партнерств, соответствующих одному из вышеуказанных требований,  производственных кооперативов, сельскохозяйственных потребительских кооперативов, крестьянских (фермерских) хозяйств, индивидуальных предпринимателей не должна превышать следующие предельные значения среднесписочной численности работников для каждой категории субъектов малого и среднего предпринимательства:

а) от ста одного до двухсот пятидесяти человек для средних предприятий;

б) до ста человек для малых предприятий; среди малых предприятий выделяются микропредприятия - до пятнадцати человек;

3) доход хозяйственных обществ, хозяйственных партнерств, соответствующих одному из вышеуказанных требований, производственных кооперативов, сельскохозяйственных потребительских кооперативов, крестьянских (фермерских) хозяйств и индивидуальных предпринимателей, полученный от осуществления предпринимательской деятельности за предшествующий календарный год, который определяется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, суммируется по всем осуществляемым видам деятельности и применяется по всем налоговым режимам, не должен превышать предельные значения, установленные Правительством Российской Федерации для каждой категории субъектов малого и среднего предпринимательства.

Объекты не предоставляются в аренду в качестве имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства:

- являющимися кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами;

- являющимися участниками соглашений о разделе продукции;

- осуществляющим предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса;

- являющимися в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации.

3

Наименование органа местного самоуправления принявшего решения о проведении аукциона, реквизиты указанного решения

Распоряжение администрации Усольского муниципального района Иркутской области №35-р от 04.02.2022г.

4

Место, дата, время  прове­дения аукциона

665479, Иркутская область, Усольский муниципальный район, Белореченское муниципальное образование, рп.Белореченский, здание 100, каб. №116 (зал видеоконференции)

Лот № 1: 18 марта 2022г.  в 15 часов 00 минут

 

5

Предмет аукциона

Лот №1: нежилое помещение, общей площадью 11,6 кв.м., кадастровый номер 38:16:000019:2444, расположенное в одноэтажном нежилом здании по адресу: РФ, Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, ул.Пеньковского, 17, для размещения офиса.

Нежилое помещение включено в Перечень муниципального имущества Усольского муниципального района Иркутской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) и предназначенного для оказания  имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»,  утвержденный постановлением администрации Усольского муниципального района Иркутской области от 17.02.2020г. №99  (в редакции от 01.06.2021г. №347), предусмотренный частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007г. №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

Льготы по арендной плате в отношении вышеуказанного нежилого помещения установлены в следующем размере:

- в первый год аренды –  50 % размера арендной платы, установленной для иных категорий арендаторов;

- во второй год аренды – 70 % размера арендной платы, установленной для иных категорий арендаторов;

- в третий год и последующие годы аренды – 100% размера арендной платы, установленной для иных категорий арендаторов.

В отношении указанного имущества запрещаются переуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, передача третьим лицам прав и обязанностей по договорам аренды такого имущества (перенаем), передача в субаренду, за исключением предоставления такого имущества в субаренду субъектам малого и среднего предпринимательства организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и в случае, если в субаренду предоставляется имущество, предусмотренное пунктом 14 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07. 2006г. №135-ФЗ «О защите конкуренции».

6

Срок на который передается имущество

Лот №1: 10 лет

7

Начальная (минимальная) цена договора за право аренды  (владения, пользования) муниципального имущества, в размере ежегодного платежа.

Лот №1: отчет ООО «Прайм Консалтинг» от 17.12.2021г.  №1662/01 в размере 26000,00 (двадцать шесть тысяч) рублей 00 копеек в год без учета НДС.

8

"Шаг аукциона" 5% от начальной цены предмета аукциона

Лот №1: 1300,00 (одна тысяча триста) рублей 00 копеек

9

Форма заявки на участие в аукционе, по­рядок приема, адрес места приема, дата и время начала и окончания приема зая­вок на участие в аукционе

Прием заявок  и получение аукционной документации  осуществляется по адресу: 665479, Усольский муниципальный район, Белореченское муниципальное образование, рп.Белореченский, здание 100, каб. № 322, в рабочие дни с 08-00 часов до 17-00 часов по местному времени до даты окончании срока подачи заявок.

Дата начала подачи заявок:     14 февраля  2022г. с 08-00 ч. (время местное)

Дата окончания подачи заявок: 15 марта  2022г. до 17-00ч. (время местное)

Заявки, поданные позднее установленного срока, не прини­маются.

Перечень документов, представленных участниками торгов:

Для участия в торгах необходимо предоставить комплект следующих документов:

·         Заявку установленного образца в 2-х экземплярах;

·         Опись представленных документов в 2-х экземплярах;

- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий оплату задатка участником аукциона – в размере 20% от начального размера;

-документ, удостоверяющий личность (для заявителя, являющегося физическим лицом, и представителя заявителя);

-согласие на обработку персональных данных по форме, утвержденной постановлением администрации Усольского муниципального района Иркутской области от 14.07.2016г. №183(в редакции от 14.09.2021г. №534);

-документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае если с заявлением обращается представитель заявителя);

-заверенные учредительные документы и выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент) (для заявителя, являющегося юридическим лицом);

-заявление о соответствии условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства, установленным Федеральным законом № 209-ФЗ, по форме, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 10.03.2016г. №113 (для вновь созданных юридических лиц и вновь зарегистрированных индивидуальных предпринимателей, сведения о которых внесены в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии со ст.41 Федерального закона № 209-ФЗ);

    - заявление об отсутствии решения о ликвидации юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

Контактные лица:

Секретарь:  Феоктистова С.А. телефон  8(39543)  3-60-41;

Ответственный:  Свириденко А.Н.

10

Дата и время утверждения протокола о признании претендентов участниками торгов

(Участниками торгов признаются лица, представившие все необходимые документы)

Лот№ 1: 16 марта 2022г. в 15 часов 00 минут

по адресу: 665479, Иркутская область, Усольский муниципальный район, Белореченское муниципальное образование, рп.Белореченский, здание 100,  каб. №116.

11

Дата и время утверждения протокола о  результатах торгов

Лот №1: 14 марта 2022г.  в 15 часов 50 минут

по адресу: 665479, Иркутская область, Усольский муниципальный район, Белореченское муниципальное образование, рп.Белореченский, здание 100,  каб. №116.

12

Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврата им, реквизиты счета для перечисления задатка

20 %  от начальной цены предмета аукциона:

Лот №1: 5200,00 (пять тысяч двести) рублей 00 копеек.

Получатель:

Комитет по экономике и финансам администрации    

Усольского  района 

(Управление по распоряжению  муниципальным

имуществом администрации

Усольского муниципального района Иркутской

области, л/с 90600060006)

ИНН 3840002425

КПП 385101001

Единый казначейский счет 40102810145370000026,

Отделение Иркутск Банка России // УФК по Иркутской области г.Иркутск

Казначейский счет 03232643256400003400

БИК 012520101

ОКТМО  25640000

КБК 0 (для задатков)

Назначение платежа - задаток для участия в аукционе по продаже права аренды муниципального Имущества

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.

Аукцион проводится при наличии не менее 2-х участников.

ЗАДАТОК ВОЗВРАЩАЕТСЯ участникам торгов за исключением его,  победителя, в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов открытого аукциона.

В случае если Победитель аукциона уклонился от подписания протокола, о результатах аукциона или от заключения договора аренды, аукцион признается несостоявшимся, внесенный Победителем аукциона задаток ему не возвращается.

13

Срок заключения договора аренды

Договор заключается не позднее  5-дней после подписания  протокола о результатах аукциона.

14

Оплата по договору аренды

Оплата производится путем перечисления

денежных средств 

на счет: УФК по Иркутской области (Управление   

по распоряжению  муниципальным имуществом

администрации Усольского муниципального

района Иркутской области) л/с 04343010290

ИНН 3840002425,   КПП 385101001,

Казначейский счет 03100643000000013400,

Единый казначейский счет 40102810145370000026 в

Отделение Иркутск г.Иркутск // УФК по

Иркутской

области г.Иркутск

БИК 012520101

ОКТМО  25640000

КБК 90611109045050000120

15

Срок принятия решения об отказе в проведении торгов

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

Начальник Управления по

распоряжению муниципальным

имуществом                                                                                     А.Н. Свириденко

Сообщи о проблеме

Решаем вместе
Есть вопросы по физической культуре и спорту?

Наш адрес

Иркутская область,

Усольский район,

рп. Белореченский д. 100,

Приемная мэра Усольского района:

Телефон-факс: 8 (39543) 21-2-10,

E-mail: usoleraion@govirk.ru

О районе

Дата образования района - 1925г.

Площадь района – 6,3 тыс. км2.

Численность населения района на 01.01.2016 г. – 51,0 тыс. человек.

Район расположен в южной части области, соседствуя на западе с Черемховским, на севере с Боханским, на востоке Ангарским, Шелеховским и Слюдянским районами, на юге с республикой Бурятия

Группа Вконтакте