В сентябре вступили в силу изменения в закон об участии в долевом строительстве, связанные с гарантийным сроком на объект долевого строительства.

Так, если ранее гарантийный срок для объекта долевого строительства не мог быть менее пяти лет, то с 1 сентября 2024 года минимальный гарантийный срок должен составлять не менее трех лет.

По словам начальника отдела регистрации недвижимости № 2 Управления Росреестра по Иркутской области Эльвиры Анатольевны Демидович, сейчас в законодательстве нет требования о том, что для всех квартир в строящемся доме должен быть утвержден единый гарантийный срок, как это было ранее.

Поэтому при подписании договора участия в долевом строительстве каждый дольщик может просить установить индивидуальный гарантийный срок для его квартиры или нежилого помещения.

При этом размер гарантийного срока остается на усмотрение сторон договора и это обстоятельство не будет основанием для отказа в регистрации договора участия в долевом строительстве в Управлении Росреестра по Иркутской области. Единственное исключение – в регистрации договора будет отказано в случае, если гарантийный срок в договоре окажется менее 3 лет.

Если у вас остались вопросы по регистрации договора участия в долевом строительстве – их можно задать по бесплатному справочному телефону 8(3952) 450-150.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

В Усольском районе прошла Конференция местного отделения

Участники конференции - делегаты от каждого первичного отделения - представили свои достижения и идеи. После чего состоялось голосование за понравившегося делегата, сбросив свои бюллетени в ящик для тайного голосования.

По итогам голосования Усольский район на региональной конференции будет представлять Вероника Карасенко (Nika Karasenko), председатель первичного отделения Белой школы.

Также на конференции был избран новый состав Совета Первых местного отделения:

Председателем Совета Первых стала Анжелика Шиловская, председатель первичного отделения Школы 20,

Заместитель председателя - Илья Коробейников (Ilya Korobeynikov), председатель первичного отделения Школы 7,

Секретарь - Валерия Дисс (Lera Diss), председатель первичного отделения Хайтинской школы.

Кроме того, были избраны Лидеры по направлениям Движения:

- Медиа и коммуникации - Вероника Карасенко (Белая школа),

- Патриотизм и историческая память - Екатерина Гобрейчук (Буретская школа),

- Экология и охрана природы - Настя Ленская (Биликтуйская школа),

- Волонтерство и добровольчество - Ольга Пивень (Тельминская школа),

- Культура и искусство - Анна Верхотурова (Белореченская школа).

Поздравляем ребят с новым назначением! Желаем им успехов в работе и реализации всех планов!

#СлётПервых 
#ДвижениеПервых_Усольскийрайон 
#ДвижениеПервых38 
#ДвижениеПервых 

Федеральным законом от 26.03.2022 № 67-ФЗ в пункт 1 статьи 391 НК РФ внесены изменения, согласно которым налоговая база в отношении земельного участка за налоговый период 2023 года определяется как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января 2022 года с учетом особенностей, предусмотренных статьей 391 НК РФ, в случае, если кадастровая стоимость такого земельного участка, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января 2023 года, превышает кадастровую стоимость такого земельного участка, внесенную в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащую применению с 1 января 2022 года, за исключением случаев, если кадастровая стоимость соответствующего земельного участка увеличилась вследствие изменения его характеристик.

Управление социальной защиты

информирует жителей г. Усолье-Сибирское и Усольского района

Компенсация расходов на уплату взноса

на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

предоставляется следующим категориям граждан:

1) 60-летним  одиноко проживающим неработающим собственникам жилья, в размере 50%;

2) 70-летним неработающим собственникам жилых помещений,   проживающим одиноко или в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, в размере  50%;

3) 80-летним неработающим собственникам жилых помещений, проживающим одиноко или в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп в размере 100%.

Компенсация рассчитывается в пределах норм площади жилого помещения:

1) 33 квадратных метра общей площади жилого помещения на одиноко проживающего гражданина;

2) 21 квадратный метр на одного члена семьи, состоящей из двух человек;

3) 18 квадратных метров  на одного члена семьи, состоящей из трех человек;

4) 15 квадратных метров  на одного члена семьи, состоящей из четырех человек;

5) 13 квадратных метров  на одного члена семьи, состоящей из пяти и более человек.

 Для корректного расчета компенсации производить плату за жилищно-коммунальные услуги необходимо до десятого числа каждого месяца (пункт 1 статья 155 Жилищного кодекса РФ), не допуская наличия задолженности и авансовых платежей.

Для назначения компенсации необходимы следующие документы:

1) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина, совместно проживающих с ним граждан;

2) документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя гражданина;

3) трудовая книжка и (или) сведения о трудовой деятельности заявителя и  совместно проживающих с ним граждан, оформленные в установленном законодательством порядке (за периоды до 1 января 2020 года) (в случае отсутствия трудовой книжки, в заявлении указываются сведения о том, что гражданин является неработающим, а также сообщается о причинах отсутствия документа);

4) документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства (месту пребывания) на территории Иркутской области гражданина и (или) гражданина и членов семьи гражданина, проживающих совместно с ним (паспорт с отметкой о регистрации по месту жительства на территории Иркутской области, свидетельство о регистрации по месту жительства (пребывания) (вправе), и (или) решение суда об установлении факта совместного проживания гражданина и указанных им в заявлении членов семьи на территории Иркутской области;

5) документы, подтверждающие право собственности гражданина на жилое помещение (вправе предоставить, в случае если права на жилое помещение зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости).

Документы можно подать через:

- портал государственных услуг РФ https://www.gosuslugi.ru/ ;

- МФЦ;

- организации почтовой связи, нотариально заверенные копии;

- через управление социальной защиты граждане, относящиеся к маломобильным группам населения (инвалиды) могут  вызвать  специалиста на дом по телефонам: 8(395)43-6-75-86        Консультации по телефонам: 8 800 100 99 25        8 800 100 00 01.

  С более подробной информацией можно ознакомиться на сайте учреждения: http://usolieuszn.ucoz.ru/ , раздел «памятки по предоставлению МСП» п. 3.11.

Отделение Социального фонда России по Иркутской области напоминает, что в ноябре некоторые даты перечисления пенсий и социальных выплат семьям с детьми  выпадают на выходные дни. В связи с этим график доставки денежных средств изменен.

Поскольку 3 ноября — это воскресенье (нерабочий день), выплата «детских» пособий будет производиться кредитными учреждениями накануне в субботу, 2 ноября. В этот день на карты поступит:

- единое пособие на детей до 17 лет и беременным женщинам;

- выплата на первого ребенка до 3 лет;

- пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет неработающим родителям;

- пособие на ребенка военнослужащего по призыву/мобилизованного.

Ежемесячная выплата из средств материнского капитала за октябрь будет перечислена 5 ноября.

8 ноября поступит пособие за октябрь по уходу за ребенком до полутора лет работающим родителям.

Пенсии всем категориям граждан Иркутской области будут зачислены на счета в банковских учреждениях с 11 по 21 ноября. График выплат пенсий на ноябрь 2024 года по кредитным учреждениям смотрите по ссылке (https://sfr.gov.ru/branches/irkutsk/info/~0/4307). Обращаем внимание, что пособия и пенсии зачислятся на карты получателей в течение всего дня. Привязки к конкретному часу нет.

Доставка пенсий и пособий через отделения почтовой связи будет проводиться в соответствии с ранее утвержденным графиком доставки с 3 по 22 ноября. Информацию можно уточнить на почтовом отделении по месту жительства.

Напомним, если вы хотите изменить способ получения выплат, подайте заявление в клиентской службе Отделения Социального фонда по Иркутской области, МФЦ или на портале Госуслуг.

Если остались вопросы, звоните в единый контакт-центр: 8-800-100-00-01 (режим работы — с понедельника по четверг — с 9:00 до 18:00, в пятницу — с 9:00 до 16:45). Звонок бесплатный.

Жители Иркутской области не позднее 1 декабря текущего года вправе сменить страховщика своих пенсионных накоплений. Им может быть Социальный фонд России (СФР) либо негосударственный пенсионный фонд (НПФ). С начала года данным правом воспользовались 2 620 жителей региона.

«Для смены страховщика гражданину необходимо подать заявление в Отделение Социального фонда России по Иркутской области. Сделать это можно через личный кабинет на портале Госуслуг (при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи) либо лично в клиентской службе. При этом если ваши пенсионные накопления были в Социальном фонде России и вы решили перевести их в НПФ, то договор с НПФ нужно заключить заранее», — пояснил управляющий Отделением СФР по Иркутской области Алексей Макаров.

Отметим, что переход от одного страховщика к другому чаще одного раза в 5 лет может привести к потере инвестиционного дохода. Узнать, кто управляет вашими пенсионными накоплениями можно в личном кабинете на портале Госуслуг, заказав выписку из индивидуального лицевого счета.

Напомним, что средства пенсионных накоплений формируются:

• у работающих граждан 1967 г.р. и моложе, если работодатели в период с 2002 по 2013 гг. уплачивали страховые взносы на финансирование накопительной пенсии;
• у мужчин 1953–1966 г.р. и женщин 1957–1966 г.р., если работодатели уплачивали страховые взносы на накопительную пенсию с 2002 по 2004 гг.;
• у граждан, уплачивающих дополнительные страховые взносы на накопительную пенсию в рамках Программы государственного софинансирования пенсий;
• у тех, кто направил средства материнского капитала на формирование накопительной пенсии.

Если у вас остались вопросы, вы всегда можете обратиться к специалистам Отделения СФР по Иркутской области, позвонив по телефону: 8 (800) 100-00-01 (звонок бесплатный).

Физические лица не позднее 1 декабря уплачивают транспортный и земельный налоги, налог на имущество и невзысканный работодателем НДФЛ на основании налогового уведомления, которое направляет им налоговый орган. При неуплате в установленный срок на сумму долга ежедневно начисляют пени. С введением единого налогового счета (ЕНС) под задолженностью понимается его отрицательное сальдо и действует новый порядок взыскания.

Вначале налоговый орган направляет налогоплательщику - должнику требование об уплате задолженности, где указывается ее размер и срок, в который нужно погасить долг. При неисполнении требования вовремя налоговый орган формирует решение о взыскании (в размере отрицательного сальдо ЕНС), которое размещает в Реестре решений о взыскании задолженности, и направляет заявление мировому судье.

В случае удовлетворения судом требований налогового органа в кредитную организацию (банки, в которых у налогоплательщика открыты счета) на основании вступившего в законную силу судебного акта направляется поручение налогового органа на перечисление в бюджет суммы задолженности. При наличии денежных средств на счете должника, банк производит их списание. Поручение налогового органа прекращает действовать с момента формирования положительного либо нулевого сальдо ЕНС. Взыскание задолженности за счет имущества налогоплательщика - физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, определены ст. 48 НК РФ.

Взыскание задолженности за счет иного имущества должника (наличных денежных средств, другого имущества, за исключением предназначенного для личного пользования, а также имущества, переданного другим лицам без перехода к ним права собственности) осуществляется судебными приставами – исполнителями. При выявлении задолженности по налогу на имущество в отношении недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему, требование о взыскании недоимки налога и пеней в судебном порядке предъявляется к его законным представителям.

Наиболее удобный способ получения сведений об образовавшейся задолженности по налогам – информирование налогоплательщика налоговым органом посредством смс-сообщений или сообщений на адрес электронной почты. Оповещение производится только при наличии задолженности и не чаще, чем один раз в квартал. Налогоплательщик может подать согласие (по установленной форме) на использование такого способа информирования: в электронном виде - через «Личный кабинет», по телекоммуникационным каналам связи или на бумажном носителе - лично в инспекцию или почтовым отправлением. При обращении в офисы МФЦ за документом на уплату налоговой задолженности, должнику сразу предлагают оформить согласие на ежеквартальное информирование. Получая сообщение вовремя, налогоплательщик имеет возможность оперативно погасить долги и исключить начисление пени.

Дальневосточным юридическим институтом (филиалом) Университета прокуратуры Российской Федерации при участии студенческого объединения «Киберволонтеры» подготовлены социальные видеоролики на темы: «Мошенническая схема «Направление электронных писем, сообщений и звонки от имени различных фондов», «Мошенническая схема «Игра на бирже», «Мошенническая схема «Звонок от сотрудников правоохранительных органов» и «Мошенническая схема «Звонок из службы безопасности банка» в целях доведения до сведения граждан информации об обеспечении защиты их прав и свобод.

С содержанием видеороликов можно ознакомиться на платформе «Яндекс Диск»:

https://disk.yandex.ru/i/WaxOnz8zzDpXQQ;

https://disk.yandex.ru/i/VgQM6cWLVCat8g;

https://disk.yandex.ru/i/I06gdo2qjz7PAQ;

https://disk.yandex.ru/i/VieGq2HBFI9bcg.

Не позволяйте мошенникам вас обмануть!

Подробнее: Внимание, будьте осторожны!